De volgende lopende projecten worden door de provincie getrokken als onderdeel van de grondexploitatie Hart van de Heuvelrug:

• Harlanterrein
• Oostelijke Corridor
• Westelijke Corridor
• Kamp van Zeist
• Richelleweg
• Dorrestein
• Vliegbasis Soesterberg

Harlanterrein
Het project is gerealiseerd. De enige stap die nu nog genomen moet worden is de verkoop van de grond aan een natuurbeherende instantie. Deze verkoop is in 2017 voorbereid. Bij de verkoop worden de verplichtingen van de toekomstige grondeigenaar over o.a. het beheren van de natuurgrond vastgelegd. We hebben in 2017 deze zogenaamde kwalitatieve verplichtingen bij natuurgronden verscherpt om meer zekerheid te krijgen over de kwaliteit van de gronden. De voorbereiding van de verkoop heeft daarom langer geduurd dan gepland. Tot het moment van verkoop zijn de gronden beheerd in opdracht van de provincie.

Oostelijke Corridor
De Oostelijke Corridor is een heidecorridor die over de vliegbasis Soesterberg loopt naar het westen en die o.a. bestaat uit drie ecoducten: Ecoduct Op Hees, Ecoduct Boele Staal en Ecoduct Leusderheide. Het Ecoduct Boele Staal is in 2016 als laatste gerealiseerd. De openbare verkoop van de gronden is in voorbereiding. Momenteel worden gesprekken gevoerd over toekomstig eigendom en beheer van het Ecoduct Boele Staal en aangrenzende gronden. Ook hier is de verkoop vertraagd door de verscherpte formulering van kwalitatieve verplichtingen rondom de openbare verkoop van provinciale gronden. Tevens zijn we in gesprek met Defensie voor het passeerbaar maken van de aanwezige hekken op Ecoduct Boele Staal.

Westelijke Corridor
De laatste vier percelen van het Ericaterrein zijn in 2016 door middel van onteigening verworven en daarmee is de verwerving en sanering van dit project afgerond. Een deel van het Ericaterrein moet nog worden verkocht aan een natuurbeherende instantie. Het verkoopcontract is hiervoor gereed. Ook hier is de verkoop vertraagd vanwege de verscherpte formulering van de kwalitatieve verplichtingen.

Kamp van Zeist

Gesprekken met het Rijk over de verwerving van de grond zijn gestart. Het verkoopdossier wordt nu opgebouwd. Als eerste stap is een opdracht gegeven aan een ingenieursbureau voor het opstellen van een Due Diligence. De aan- en verkoop is medio 2019 voorzien. Het gebied wordt dan zo spoedig mogelijk vandalismebestendig ingericht. Zodra de financiële middelen vanuit Den Dolder Noordoost (WA Hoeve) beschikbaar zijn, kan een aanvang worden gemaakt met de verdere vergroening. Uiterlijk in 2025 dient het gebied vergroend te zijn conform de rood-groenbalans.

Richelleweg
In 2017 zijn twee koopovereenkomsten gesloten daarmee is 3,7 van de 9,9 ha verkocht. Daarnaast zijn met verschillende belangstellenden gesprekken gaande. Uitgifte is voorzien tot en met 2022. De markt bepaalt het uitgiftetempo.

Dorrestein
Na oplevering van de westelijke ontsluitingsweg in 2016 is in 2017 de planfase van de verdere inrichting gestart. De ontwikkeling van de inrichting van Dorrestein is afgestemd op het stedenbouwkundig plan van de Vliegbasis Soesterberg. Nadat dit stedenbouwkundig plan in juli is vastgesteld, is in het najaar gestart met het opstellen van een gebiedsvisie met verschillende inrichtingsvarianten. Deze gebiedsvisie is nog in ontwikkeling. De planning van de voorgenomen gronduitgifte blijft gehandhaafd (tussen 2021 en 2025).

Vliegbasis Soesterberg
Park:
De onderhandelingen met Het Utrechts Landschap (HUL) over de verkoop van Park Vliegbasis Soesterberg zijn succesvol afgerond, in november is het verkoopcontract getekend en levering was 15 december. Het verkoopbedrag van 4,7 mln. komt overeen met de door drie taxateurs bepaalde waarde en is daarmee marktconform.  Met HUL als gecertificeerd natuurbeheerder verwachten wij dat Park Vliegbasis Soesterberg in goede handen is.

Al vrij snel na de openstelling van het park (december 2014) bleken de voorzieningen voor wandelaars en fietsers nog niet optimaal. In samenwerking met een landschapsarchitect en met de gemeenten Soest en Zeist is een plan uitgewerkt voor een verbetering van de toegankelijkheid en beleefbaarheid van het park, o.a. door uitbreiding van de padenstructuur en betere bebording. In 2017 is een start gemaakt met de voorbereiding van uitvoering door aanvraag van de ontheffing Wet Natuurbescherming en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de verschillende onderdelen. De realisatie van het plan wordt in 2018 voorzien.

Woonwijk:
Voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk (225-250 woningen) is in juli een stedenbouwkundig plan vastgesteld. De voorbereidingen voor het bouwrijp maken van het terrein zijn van start gegaan en de ontheffingsaanvraag voor de Wet Natuurbescherming is ingediend. Daarnaast wordt nagedacht over de verkoopstrategie.

Ten aanzien van de besluitvorming over de verkoop van de vier bouwkavels op de Dolderseweg hebben we in december besloten een ‘pas op de plaats’ te maken. Eerst wordt een onafhankelijk onderzoek uitvoeren naar het proces dat is doorlopen alvorens verdere stappen te ondernemen.